O Agora reúne tudo o que a sua administração precisa — residentes, quotas, assembleias, pedidos de manutenção, comunicações. Concebido para comunidades, não para informáticos.
Excel para os residentes, extratos bancários para as quotas, threads de email para as ocorrências, Dropbox para os documentos... A sua administração desperdiça tempo precioso em tarefas que deveriam ser simples.
Funcionalidades modulares que pode ativar conforme necessário, com vocabulário adaptado à vida condominial.
Lista completa da sua comunidade — proprietários, inquilinos, números de fração. Contactos, lugares de estacionamento, animais de estimação. Atualizações self-service.
Módulo ListaOs residentes reportam ocorrências diretamente. Acompanhe o estado, atribua fornecedores, notifique na resolução. Histórico completo.
Módulo OcorrênciasAcompanhe quotas mensais, derramas e estado dos pagamentos. Lembretes automáticos. Exportação para o seu contabilista.
Módulo FinançasAgende reuniões, recolha confirmações e procurações online. Prepare ordens de trabalhos, partilhe atas. Votação digital em deliberações.
Módulo GovernaçãoGuarde regulamentos, apólices de seguro, contratos, atas. Organizado, pesquisável, sempre acessível.
Módulo DocumentosEnvie anúncios para todo o condomínio, avisos de manutenção ou alertas de emergência. Entrega por email ou SMS.
Módulo ComunicaçãoGere relatórios para a liderança do bairro — presenças em assembleias, taxas de cobrança de quotas, métricas de envolvimento comunitário. Exporte para as reuniões da administração.
Módulo RelatóriosSondagens rápidas para decisões não vinculativas. Consulte os residentes sobre mudanças propostas. Resultados em tempo real com total transparência.
Módulo VotaçõesDo administrador ao residente mais recente, o Agora adapta-se à forma como cada pessoa realmente trabalha.
"Preciso de uma visão geral sem vasculhar emails"
O painel mostra a saúde da comunidade num relance — finanças, ocorrências abertas, próximas reuniões
"Quero ajudar mas não sei o que precisa de atenção"
Listas de tarefas claras, votação em deliberações e visibilidade do que está pendente
"Giro 12 propriedades e não consigo acompanhar quem precisa de quê"
Painel multi-propriedade, fluxo de manutenção otimizado, lembretes automáticos
"Nunca sei o que está a acontecer ou como reportar problemas"
Submeta pedidos, reserve equipamentos, veja anúncios, pague quotas — tudo num só lugar
Os residentes reportam ocorrências com fotos diretamente do telemóvel. Vê tudo num painel — o que está aberto, em progresso, resolvido.
"Tínhamos constantemente pedidos de manutenção a perderem-se. Os residentes queixavam-se que ninguém ouvia. Agora cada pedido é rastreado, e eles próprios podem ver o estado."
Veja num relance quem pagou e quem não pagou. Envie lembretes automáticos. Exporte tudo para o seu contabilista ou gestor.
"A nossa taxa de cobrança passou de 84% para 97% em seis meses. Os lembretes automáticos fazem o trabalho desconfortável por nós — já ninguém tem de fazer chamadas embaraçosas."
Uma lista viva dos residentes do seu condomínio — proprietários, inquilinos, contactos de emergência. Cada residente gere o seu próprio perfil, mantendo a informação atualizada.
"Quando tivemos uma rotura de cano às 2 da manhã, consegui contactar cada fração afetada em minutos. Antes do Agora, teria ido bater às portas com uma lanterna."
Das assembleias anuais às emergências noturnas, eis o que muda quando tudo funciona junto.
A assembleia anual é no próximo sábado. O secretário enviou as convocatórias mas várias voltaram — residentes que mudaram sem atualizar o endereço. Está a recolher procurações por email, formulários em papel, e um residente teimoso que insiste em fax. A 48 horas, não sabe se terão quórum.
Envia a convocatória pelo Agora com um clique. As confirmações e atribuições de procuração acontecem online. O painel mostra a participação em tempo real: 28 presentes, 14 procurações atribuídas, o quórum é 32 — está em 42.
Quórum confirmado 3 dias antes. Zero convocatórias devolvidas. A assembleia começa a horas com clara legitimidade.
O fim de semana feriado inaugura a época da piscina. Os Silva e os Santos ambos pensam que reservaram a área da piscina para sábado às 14h. O 'sistema' de reservas é uma folha de inscrição em papel que apanhou chuva no mês passado. Trocam-se palavras duras nas caixas de correio.
A área da piscina agora reserva-se online. Os residentes veem a disponibilidade em tempo real, fazem reservas e recebem confirmações. A dupla reserva é impossível — o sistema impede.
Zero conflitos. Vizinhos contentes. A administração deixa de ser a polícia da piscina.
Às 23:47, um cano rebenta na casa das máquinas do terceiro andar. A água infiltra-se nas frações abaixo. O gestor precisa de contactar as frações 2A, 2B, 2C, 3A, 3B e 3C imediatamente. Tem alguns números de telefone algures nos emails, talvez uma folha de cálculo em casa...
Abre o Agora, seleciona as frações afetadas e envia um SMS de emergência com um clique. As seis frações são notificadas em menos de 60 segundos com instruções para fechar a água e mover objetos de valor.
Danos contidos. A declaração de seguro mostra notificação imediata aos residentes. Sem queixas de 'porque é que ninguém nos avisou'.
| Tarefa | Antes do Agora | Com Agora |
|---|---|---|
| Cobrar quotas | Enviar extratos por correio. Esperar cheques. Registar depósitos manualmente. Perseguir devedores com chamadas constrangedoras. | Faturas automáticas. Pagamentos online. Acompanhamento em tempo real. Os lembretes automáticos tratam da parte constrangedora. |
| Pedidos de manutenção | WhatsApp, emails, mensagens de voz, notas no placard. Esperar que alguém se lembre de dar seguimento. | Um portal. Fotos anexadas. Estado visível para todos. Notificações automáticas na resolução. |
| Assembleia anual | Enviar convocatórias por correio. Recolher procurações em papel. Contar à mão. Discutir se há quórum. | Convocatórias digitais. Atribuição de procurações online. Acompanhamento de presenças em tempo real. Quórum confirmado antes de começar. |
| Reserva de equipamentos | Folha de inscrição em papel. Duplas reservas. Conflitos entre vizinhos. A administração faz de árbitro. | Calendário online. Primeiro a chegar, primeiro servido. Confirmações automáticas. Conflitos impossíveis. |
| Encontrar um documento | Verificar o arquivo. Perguntar ao antigo presidente. Procurar em 3 anos de emails. Talvez esteja no Dropbox? | Pesquisar por palavra-chave. Encontrar em segundos. Organizado, acessível, sempre lá. |
| Notificação de emergência | Procurar números de telefone. Ligar a cada fração. Esperar que todos atendam. Deixar mensagens de voz. | Selecionar frações afetadas. Clicar em enviar. SMS e email entregues em menos de 60 segundos. |
Criámos o Agora porque as informações pessoais dos seus residentes não pertencem aos servidores das Big Tech.
Os seus dados nunca passam pela Google, Amazon, Microsoft ou Facebook. Infraestrutura independente, controlada por nós.
Servidores localizados na União Europeia, sujeitos ao RGPD — a legislação mais protetora do mundo para dados pessoais.
Dados encriptados em trânsito (HTTPS) e em repouso nos nossos servidores. A sua informação está protegida em cada passo.
Exportação completa a qualquer momento. Se sair, apagamos tudo. Sem lock-in, sem armadilhas, sem revenda.
Acesso total a todas as funcionalidades, sem cartão de crédito. Você testa, dá-nos feedback.
Construímos para comunidades, não para empresas Fortune 500. Os preços permanecerão adaptados ao tamanho do seu condomínio.
Sem limites artificiais durante a beta. Contamos com o bom senso — fair use.
Somos uma equipa pequena. Fazemos o nosso melhor, respondemos rapidamente, mas não prometemos SLA de 99,99%.
Os primeiros a adotar ficam na memória. Adira agora e bloqueie o preço de fundador no lançamento — mais input direto nas funcionalidades que desenvolveremos.
Os termos podem evoluir no lançamento — avisaremos sempre com antecedência.
Não encontra o que procura? Escreva-nos para hello@communify.site
A maioria das comunidades está operacional em menos de uma hora. Cria a sua organização, importa os seus residentes de um ficheiro CSV ou Excel, e pode começar a usar imediatamente. Guiamo-lo em cada passo se necessário.
O Agora aceita importações de Excel, CSV e Google Sheets para as suas listas de residentes e dados financeiros. Para software de gestão existente, oferecemos migração assistida mediante pedido.
Configura cada equipamento com os seus horários disponíveis, regras de reserva (com quanta antecedência, duração máxima, etc.) e eventuais tarifas. Os residentes acedem, veem o calendário e reservam o seu slot. Recebem confirmações e lembretes automáticos. A dupla reserva é impossível.
Sim. Crie sondagens rápidas para feedback informal ou inquéritos formais para decisões importantes. Defina janelas de votação, escolha se os resultados são visíveis em tempo real ou só após o fecho, e exporte resultados para os seus registos. Perfeito para avaliar o interesse antes de uma votação da administração.
Os residentes que não podem comparecer podem atribuir a sua procuração online a outro residente ou membro da administração. Vê as atribuições de procuração em tempo real e sabe exatamente quem está autorizado a votar em nome de quem. Acabaram os formulários em papel e as perguntas de última hora sobre legitimidade.
Não. A informação financeira é privada para cada fração e a administração. Os residentes veem apenas as suas próprias quotas e histórico de pagamentos. Os membros da administração veem dados agregados e podem identificar atrasos.
Absolutamente. O Agora escala desde condomínios de 10 frações até empreendimentos de 500. As funcionalidades adaptam-se ao tamanho da sua comunidade — os pequenos condomínios têm simplicidade, os grandes têm as ferramentas poderosas de que precisam.
Todos os dados estão alojados na União Europeia, junto de fornecedores conformes com o RGPD. Os dados da sua comunidade nunca são revendidos ou partilhados com terceiros. Permanece o proprietário dos seus dados e pode exportá-los a qualquer momento.
Os seus dados são seus. Exporte tudo a qualquer momento em formatos standard (CSV, Excel). Se sair, apagamos completamente os seus dados. Sem lock-in, sem armadilhas. Queremos que fique porque o Agora funciona, não porque está preso.
Sim. Pode convidar o seu gestor com as permissões apropriadas. Pode gerir pedidos de manutenção, enviar comunicações e aceder a documentos — enquanto a administração mantém o controlo sobre finanças e governação. Perfeito para a relação de trabalho administração/gestor.
Junte-se às primeiras comunidades no Agora. Acesso total durante a beta, migração assistida, e o seu feedback molda o produto.
🔒 Sem cartão de crédito · RGPD · Dados alojados na Europa